岗位职责：
一、成本管理体系与数据库建设
1.参与项目成本管理体系的建立及实施工作，参与成本管理培训及交流活动。
2.负责收集、整理和分析类似超高层项目涉及本专业的成本信息（如电气、暖通、给排水、消防、智能化等设计规格参数、造价指标等），建立并持续更新成本数据库。
二、目标成本与动态成本管理
1.参与项目机电安装类目标成本的编制并进行动态成本监控，对目标成本进行分解并执行。
2.根据限额设计指标，配合设计部门开展设计阶段成果优化及设计方案比选工作，对机电系统选型、设备参数等进行经济性评估。
3.对超目标成本的方案提出预警和整改意见，参与相关评审工作。
4.随工程进度及时收集、整理设计变更、工程变更及其他文件，跟踪落实项目成本控制情况，编制项目建安成本变动台账。
三、招投标与合同管理
1.负责编制合约规划并按目标成本金额进行分解金额。
2.按招标采购计划编制、审核机电专业招标工程量清单及合同文件。
3.参与组织机电专业各招标项目的招标工作，负责商务标书分析、清标报告编制及商务谈判工作。
4.参与起草、审核机电专业合同文件，参与合同谈判、会签及合同管理工作。
四、施工阶段成本管控
1.负责项目机电专业概预算管理。审核机电专业工程变更、现场签证、索赔费用，对变更进行经济测算。
2.审查机电专业工程进度款，提出审核意见。
3.编制机电专业建造类资金计划。
4.参与图纸会审和设计交底，掌握技术要点并提出审图意见。
五、结算管理与后评估
1.审核造价咨询公司提交的机电专业竣工结算。
2.负责进行项目后成本分析评价和项目超支概算分析，协助编制工程造价后评估报告。
3.完成各类台账录入及跟踪（预结算台账、变更签证台账等），完成相关周报、月报编制工作。
六、咨询公司管理
1.负责具体对接造价咨询顾问公司的机电专业工作，审核造价咨询顾问公司的相关报告、分析、审核意见及建议。
2.负责定期对造价咨询公司进行评价。
任职要求：
1.学历专业：本科及以上学历，工程造价、机电安装工程（强弱电、暖通、给排水等）、工程管理等相关专业与职称；
2.工作经验：8年以上房地产企业或咨询单位机电造价工作经验，其中5年以上超高层（250米+）、大型商业综合体（如K11、万象城、国金中心）或五星级酒店项目的过程成本管理经验；
3.精通机电安装各专业（电气、暖通、给排水、消防、智能化等）的工程造价理论及实践；
4.熟悉施工工艺、验收规范和材料设备市场行情；
5.熟悉国家相关法律、法规、计价规定、设计图纸、合同文件及技术规范；
6.熟练应用WORD、EXCEL、CAD、广联达、清华斯维尔等造价软件。
工作单位：温州青山置业有限公司
工作地点：世界温州人家园（浙江省温州市鹿城区会展路1288号）