岗位职责：
一、前沿产品与技术洞察及创新落地
1.洞察全球超高层综合体、高端商务办公、奢华酒店、未来人居、沉浸式商业等领域的前沿产品趋势、创新设计理念与差异化产品形态，精准把握城市高端客群、企业总部、商业品牌的需求迭代，结合温州本地市场特性与项目地标定位，提炼专属产品创新方向，为项目产品定位、设计升级提供核心决策依据。
2.对标全球顶级综合体及国内外一线地标，开展产品与技术深度调研分析，挖掘差异化竞争优势，推动项目在空间设计、功能体验、技术配置上实现创新突破，避免产品同质化，强化项目的城市地标属性与市场稀缺性。
3.主导项目产品迭代与设计优化工作，基于前沿产品洞察与用户需求反馈，对各业态空间布局、功能配置、体验场景进行持续升级，确保项目产品始终贴合行业前沿标准，满足未来5-10年的使用与运营需求，提升项目长期价值与市场竞争力。
4.联动公司招商、运营、营销团队，将前沿产品洞察融入业态规划、空间设计与技术配置中，打造符合未来商业趋势、高端消费与办公需求的创新产品场景，助力项目招商运营与品牌价值提升。
二、 整体设计管理与品质把控
1.全面负责项目全周期设计管理工作，牵头制定项目整体产品策略、设计策略、设计标准与技术管控体系，结合超高层综合体、多业态复合的项目特性，把控设计方向、风格定位与品质标准，确保设计方案契合项目高端地标定位与商业运营需求。
2.统筹项目多专业的方案设计、初步设计、施工图设计的全流程设计管理，协调国内外顶尖设计团队（建筑、结构、机电、景观、室内等）高效协同推进，确保在项目推进及工程施工过程中，各专业的设计成果及时交圈，保障设计工作高质量推进。
3.针对超高层综合体的关键核心专题，如商业立面及动线、酒店及公区精装、机电适配选型等，牵头各专业进行方案评审、技术论证与优化，平衡设计效果、工程成本、施工可行性与运营实用性，实现项目品质与效益双赢。
三、多业态技术统筹与专项管控
1.针对项目甲级办公、奢华酒店、高端住宅、艺术商业四大核心业态，统筹各业态专项设计与技术衔接，解决业态交叉、空间衔接、功能适配等技术难题，确保各业态设计既独立成型又协同统一。
2.牵头超高层项目核心技术专项管控，包括超高层结构体系、抗风抗震、垂直交通、机电暖通、智能建造、绿色建筑、BIM技术应用等专项工作，组织技术攻关与方案论证，规避超高层施工与运营技术风险。
3.负责项目景观、室内精装、幕墙、标识、智能化等专项设计的统筹管理，审核专项设计方案与施工图纸，把控细节品质与整体风格一致性，打造高端综合体视觉与功能体验。
四、技术支持与跨部门协同
1.对接工程、成本、招商、运营等部门，提供全流程技术支持，参与项目成本测算、招投标、施工图纸会审、设计变更审核等工作，严格管控设计变更流程，减少工程返工与成本浪费。
2.协调施工单位、监理单位、造价咨询等第三方机构，解决施工过程中的技术疑点、难点问题，指导现场施工技术落地，监督设计图纸与施工工艺的精准匹配，保障工程质量与进度。
3.参与项目前期报建、规划验收、消防验收等工作，对接政府相关部门与审图机构，确保设计方案符合国家及地方规范、政策要求，顺利推进各项审批流程。
五、团队管理与技术研发
1.组建并管理设计技术团队，明确岗位职责与工作目标，开展专业培训、技术交流与绩效考核，提升团队整体专业能力与工作效率。
2.建立并主持项目设计技术定期例会制度，汇总设计进度、技术问题、跨专业协同事项，及时协调解决设计与施工、成本、招商等部门的接口矛盾，形成会议纪要并督办闭环。
3.定期向分管领导进行设计技术专项工作汇报，内容包括设计进度、关键节点完成情况、重大技术方案、设计变更与成本影响、风险事项及应对措施、前沿产品与技术应用进展等，为项目决策提供专业支撑。
4.负责项目设计与技术资料的归档管理，建立完善的设计技术档案体系，沉淀项目技术经验，为公司后续项目开发提供技术支撑。
任职要求：
1.学历专业：本科及以上学历，建筑学专业与相关职称；
2.工作经验：15年以上房地产行业设计与技术管理经验，8年以上超高层综合体或大型多元业态综合体项目全周期设计管理经验；
3.精通建筑设计、结构、机电、景观、室内等全专业设计流程与相关规范；
4.熟悉超高层项目结构设计、消防专项、机电系统、幕墙工程等核心技术要点；
5.具备极强的图纸审核与技术问题解决能力；
6.熟悉甲级办公、星级酒店、高端住宅、商业综合体等多业态设计标准与运营需求；
7.具备丰富的多业态设计统筹与技术管控经验，能精准把控高端项目品质标准；
8.熟悉并长期洞察设计前沿动态，了解国内外一线综合体及产品，第四代住宅、绿色建筑、智慧建造等前沿技术，了解国家及地方建筑行业规范、报建审批流程、消防法规等相关政策；
9.具备出色的技术攻关与方案优化能力。
工作单位：温州青山置业有限公司
工作地点：世界温州人家园（浙江省温州市鹿城区会展路1288号）